多地传房贷利率上调消息 有银行首套房贷最高上浮15%

皇家娱乐手机在线

沈江江绘

扬州网讯 件的客户,最低甚至可以上浮2%。

再看二套房二套房贷利率最高上浮20%

首套房贷利率回调之后,二套房贷的利率也是见风跟涨。华夏银行扬州分行二套房贷利率从此前的最低上浮10%调整为最低上浮15%。

多数银行包括江苏银行、工商银行、建设银行、华夏银行、交通银行、兴业银行等,二套房贷的利率均保持在最低上浮12%—15%的水平。招商银行扬州分行、中信银行等银行,二套房贷的利率也调整为上浮20%左右。

帮你算账

贷款买房,你要多掏多少?

如果房贷利率从上浮5%回调至上浮10%,买房人购房成本将上升多少?记者算了笔账,以100万元商业贷款还款30年为例,基准利率4.9%。目前多数银行执行最低上浮5%的政策为5.145%,月供约为5457元,总利息为元。如果银行执行利率上浮10%的政策,贷款利率为5.39%,月供变为5609元,总支付利息为元。照此计算,市民贷款100万30年还,月供要增加152元,30年共要多支付利息元。

如果银行首套房贷执行利率上浮15%的政策,市民的买房成本无疑更高。

趋势分析

利率或将回调至上浮8%-10%

对于房贷市场的趋势,江苏银行扬州分行个贷业务发展团队经理冒国振分析,近期国家再度强调“房子是用来住的,不是用来炒的”,为房地产市场定调。在这样的大背景下,再加上银行的信贷资金普遍比上半年紧张,预计接下来会有更多银行加入到房贷利率上调的大军中,“不排除大家都会回调房贷利率”。冒国振认为,多数银行首套房贷利率将会回调至最低上浮8%-10%的水平。

达到当天最大量